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房地產致勝家 青茵悅電梯三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.41 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
萬板路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.8 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 共同使用：11.81 坪
- 車位坪數：3.12 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：倉儲式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住品質與隱私的家庭而言，具備相當高的吸引力。最大的亮點在於「邊間三面採光」與「一層兩戶」的設計，能提供優於同區的通風採光與隱私體驗，且屋齡 15 年維持在輕屋狀態，無需投入過多資金整修。總價 2380 萬元已包含車位，在板橋區房價高漲的現況下，能有效降低置產成本。
是否值得購買：值得考慮
主要理由如下：
- 居住機能完善：三房兩廳兩衛適合家族居住，採光與格局是極大的加分項。
- 價格具談判空間：屋主誠意出售，若買方能提出合理的付款條件或議價策略，有機會以更優惠價格入手。
- 交通與隱私兼具：樓下公車站牌方便通勤，一層兩戶設計有效減少鄰里干擾。
建議買家在議價前務必實地確認倉儲式車位的具體尺寸，並評估自身對萬板路車潮噪音的承受能力。若能接受此兩點，這是一個性價比高且適合長期自住的優質房源。
問與答
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? 房地產致勝家 劉旺霖
您好，我是房地產致勝家 劉旺霖。
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